Bakıda son aylarda kirayə mənzil bazarında qiymətlərdə nəzərəçarpacaq artım müşahidə olunur. Paytaxtın müxtəlif ərazilərində kirayə qiymətləri rekord səviyyələrə çatıb və bu, xüsusilə tələbələr, gənc ailələr və işçi əhali üçün ciddi çətinliklər yaradır. Ekspertlər bu artımı bir neçə amillə izah edirlər: tələbatın çoxalması, tikinti sektorundakı gecikmələr və iqtisadi vəziyyətin təsirləri.
Qiymətlərdə Artım Faizi və Ən Çox Artan Ərazilər
Mütəxəssislər bildirirlər ki, Bakıdakı kirayə qiymətləri ötən ilə nisbətən orta hesabla 20-30% yüksəlib. Mərkəz ərazilərdə, xüsusilə Nərimanov, Yasamal və Nəsimi rayonlarında qiymətlər daha da artıb. Məsələn, Nərimanov rayonunda bir otaqlı mənzillərin kirayə qiyməti 600-700 AZN arası dəyişir. Eyni tip mənzillər şəhər mərkəzindən uzaq rayonlarda belə 300-400 AZN səviyyəsindədir.
Tələbələr və İşçi Əhali Üçün Alternativlər
Tələbə və işçilər üçün daha uyğun qiymətli mənzillər tapmaq getdikcə çətinləşir. Ekspertlər, bu qrupa kirayə qiymətlərini bir qədər azaltmaq üçün paylaşmalı evlər və ya hostellərə yönəlməyi məsləhət görür.
Qiymətlərin Gələcəkdə Azalma Şansı Varmı?
Bazarda gözlənilən iqtisadi dəyişikliklər və yeni tikililərin istifadəyə verilməsi ilə gələcəkdə qiymətlərdə nisbətən sabitləşmə ola bilər. Lakin qısa müddətdə kirayə qiymətlərinin ciddi şəkildə azalacağı ehtimal olunmur.
Vüsal Orucov
