Ev Almaq Üçün Məsləhətlər
Ev almaq, xüsusilə də ilk dəfə ev alanlar üçün, ciddi bir qərar və investisiyadır.
Qlobal.net Azərbaycan bazarında ev almaq istəyənlər üçün bir neçə məsləhət təqdim edir:
1. Bazar Araşdırması
Ev almadan əvvəl bazarı yaxşıca araşdırın. Müxtəlif bölgələrdəki evlərin qiymətlərini, sahələrini və müvafiq xüsusiyyətlərini müqayisə edin. Bu, sizə real qiymət anlayışı qazandıracaq.
2. Büdcə Təyin Edin
Öz büdcənizi təyin edin. Nə qədər pul sərf edə biləcəyinizi dəqiq bilin. Əlavə xərcləri, məsələn, notarius vəzifələri, dövlət rüsumları və təmir xərclərini də nəzərə alın.
3. Kredit İmkanlarını Dəyərləndirin
Ev almaq üçün kredit götürməyi düşünürsünüzsə, bankların təklif etdiyi şərtləri müqayisə edin. Müxtəlif banklar fərqli faiz dərəcələri və geri ödəmə müddətləri təklif edə bilər. Bəzi hallarda, dövlətin ev krediti proqramlarından da faydalana bilərsiniz.
4. Peşəkar Mütəxəssislərlə İşləyin
Evinizi tapmaqda sizə kömək edəcək mütəxəssislərlə (əmlak agentləri, hüquqşünaslar) işləmək, sizi mübahisələrdən və yanlış qərarlardan qoruya bilər. Onlar bazar haqqında daha dərin biliklərə malikdirlər.
5. Rəqəmsal Alətlərdən İstifadə Edin
İnternetdəki əmlak saytları və mobil tətbiqlər, ev axtarışında sizə kömək edəcək. Burada bölgə, qiymət və digər kriteriyalara görə axtarış edə bilərsiniz.
6. Sənədləri Düzgün Yığın
Ev alarkən, bütün lazımi sənədləri (mülkiyyət sənədi, texniki pasport, mülkiyyətin hüquqi vəziyyəti) yığmaq önəmlidir. Sənədlərin düzgünlüyünü yoxlamaq üçün mütəxəssisə müraciət etmək faydalıdır.
7. Təmir və İstifadə Mümkünlüklərini Düşünün
Evinizdə təmir və ya yenidənqurma işləri aparmaq lazım gələcəksə, bunun xərclərini də nəzərə alın. Bəzən daha ucuz qiymətə ev alıb, sonradan təmir edərək öz arzularınıza uyğun hala gətirmək daha sərfəli ola bilər.
8. Yerləşmə və İnfrastruktur
Alacağınız evin yerləşməsi də əhəmiyyətlidir. Yaxınlıqda məktəb, market, xəstəxana və ictimai nəqliyyat kimi infrastruktur elementlərinin olması, gələcəkdə yaşayış keyfiyyətinizi artıracaq.
9. Uzunmüddətli İnvestisiya Kimi Düşünün
Ev almaq, uzunmüddətli bir investisiya olmalıdır. Yalnız indiki vəziyyəti deyil, gələcəkdə qiymət artımını da düşünün. Bazarın inkişaf etməkdə olduğu bölgələrdəki evlər, daha yaxşı gəlir gətirə bilər.
10. Müzakirələrdən Çəkinməyin
Satıcı ilə qiymət müzakirəsi aparmaqdan çəkinməyin. Bəzi hallarda, evin qiyməti müzakirə yolu ilə azaldıla bilər.
Ev almaq, doğru yanaşma və müvafiq hazırlıq ilə asanlaşa bilər. Yuxarıda qeyd olunan məsləhətlər, Azərbaycan bazarında ev almaq istəyənlərə kömək edəcək. Unutmayın ki, bu, uzunmüddətli bir investisiya olduğu üçün qərarınızı düşünərək verin. Uğurlar!
